Le ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans. Vous devez donc anticiper le coût des travaux. En fonction de l’état des murs extérieurs, vous aurez peut-être à refaire l’isolation de la maison ou juste à apporter une couche de peinture. Entre le nettoyage de la façade et la rénovation, les prix varient selon l’ampleur du chantier. Découvrez le prix d’un ravalement de façade selon les travaux à réaliser.
Quand et pourquoi effectuer un ravalement de façade ?
La législation impose un ravalement de façade tous les 10 ans. Des travaux de façade peuvent cependant intervenir plus tôt pour effectuer quelques réparations nécessaires. Isolation, nettoyage, réparation de dégradation, vos murs extérieurs peuvent avoir besoin d’un traitement particulier selon l’état de la façade.
Prix moyen d’un ravalement de façade
De nombreux critères entrent en compte pour calculer le prix d’un ravalement de façade. Citons par exemple :
- l’état général de la façade ;
- les matériaux utilisés pour vos murs extérieurs (briques, bois, pierre, etc.) ;
- de la taille de la façade ;
- des matériaux, des outils, des traitements à utiliser pour la rénovation ;
- du prix de la main-d’oeuvre et des installations comme l’échafaudage, etc.
Dans votre projet de ravaler vos murs extérieurs, nous vous conseillons de réaliser plusieurs devis par plusieurs entreprises de ravalement. Le prix variant entre 30 et 100 euros par mètre carré, vous devez disposer de points de comparaison pour faire le choix du bon artisan.
Prix d’une peinture de façade
Une simple mise en peinture peut suffire pour redonner un meilleur aspect esthétique à votre façade. Si vos murs n’ont subi aucune dégradation et qu’aucune fissure n’apparaît, vous n’avez pas besoin d’engager de chantier important. Faites appel à une entreprise de peinture. Les devis oscillent entre 15 et 30 euros du mètre carré, en fonction, là encore, de la main-d’oeuvre et du choix du type de peinture choisi.
Prix d’un ravalement de façade avec enduit
Votre façade peut également être recouverte de crépi. Ce n’est donc pas d’une couche de peinture dont votre maison a besoin, mais d’une nouvelle couche d’enduit. L’enduisage de votre mur nécessite au préalable un nettoyage et une réparation des défauts de la façade. Ensuite, le prix varie en fonction du type d’enduit choisi, mais aussi de la finition souhaitée. Comptez entre 20 et 60 euros le mètre carré.
Prix d’un nettoyage de façade
Le nettoyage de façade est la base de tout ravalement. Derrière les mousses et salissures peuvent se cacher des fissures et des dégradations qu’il est important de rénover. Le prix d’un nettoyage de façade dépend de la technique utilisée. Le coût d’un nettoyage avec un jet haute pression est nettement inférieur à celui d’un nettoyage par récurage chimique, par sablage, etc. Les devis d’un nettoyage de façade peuvent donc varier entre 15 et 25 euros par mètre carré.
Prix d’un traitement de façade
Un simple nettoyage de façade ne suffit pas pour éradiquer l’apparition des mousses sur le crépi ou la peinture des murs extérieurs. Un traitement doit être mis en oeuvre pour éviter le retour des lichens. Contactez un professionnel pour connaître les coûts d’un traitement anti-mousse. Ils dépendent en général de la surface à traiter et de l’état de vos murs. Un tel traitement ne peut être appliqué que si un travail de réparation et de rénovation a été réalisé. Pour le prix d’un traitement de façade, comptez entre 20 et 80 euros du mètre carré.
Prix des travaux pour réparer fissures et joints de façade
Des fissures apparentes sur vos façades risquent de provoquer des problèmes d’infiltration ou des dégâts plus lourds sur l’habitation. Il est donc important d’intervenir rapidement pour boucher les fissures et refaire complètement vos joints de façade. Le tarif de ces travaux oscille entre 15 et 120 euros par mètre carré.
Prix des travaux d’isolation de façade
Le ravalement de vos murs est l’occasion de revoir l’isolation thermique et phonique de votre façade. Vous pouvez donc envisager un nouveau revêtement, comme un enduit de type D3 qui améliore l’isolation thermique et phonique. Vous pouvez également prévoir l’installation d’un bardage sur vos façades. Un diagnostic pour établir les besoins de vos façades en termes d’isolation est nécessaire pour mettre en oeuvre la solution la plus adaptée à votre habitation. Le budget varie ici aussi et dépend du type de travaux nécessaire.
Le ravalement de votre façade représente un vrai budget. L’intervention d’un professionnel est nécessaire selon l’état de vos murs extérieurs. Certains travaux peuvent être réalisés par vos soins, surtout si votre façade est en bon état. En revanche, des travaux plus lourds, l’installation d’un échafaudage ou l’utilisation de certains produits demandent l’intervention d’une entreprise de ravalement.
